En un año, la cartera de créditos de vivienda se incrementó un 20%, al pasar de 2.378 millones de dólares en diciembre del 2013 a 3.001 millones de dólares al cierre de 2014, según datos de la Autoridad de Supervisión del Sistema Financiero (ASFI).
Además, el informe de la entidad reguladora señala que el financiamiento hipotecario del sistema se duplicó desde septiembre de 2010, cuando sólo alcanzaba a 1.245 millones de dólares (ver infografía).
De los 3.001 millones destinados a vivienda, el 82,2% (2.466 millones de dólares) fue canalizado por los bancos múltiples; un 9,7% por las mutuales (291 millones de dólares); otro 4,4% por las cooperativas (132 millones); y el restante 3,7% por los bancos PyME.
Este crecimiento coincide con la aprobación del Decreto Supremo 1842, que reglamenta las tasas de interés para el crédito de vivienda social en el marco de aplicación de la nueva Ley de Servicios Financieros 393.
La norma establece que para un préstamo cuyo valor del inmueble oscile alrededor de los 60.000 dólares, la tasa máxima de interés es de 5,5%; para un crédito de 90.000 dólares, es de 6% y para otro de 120 mil dólares la tasa aplicable es de 6,5%.
Hasta el 30 de noviembre, la banca canalizó 220 millones de dólares para créditos de vivienda de interés social; de ese monto, el 49% se destinó a la adquisición de casas, el 20% fue para la compra de departamentos; el 18% a construcción; el 3% para compra de terreno y el 10% para mejora o refacción.
El resto no se los considera de vivienda de interés social, pues fueron otorgados con las tasas de interés del mercado y se les debe sumar la Tasa Referencial (TRe), que está alrededor del 2,2%.
La cartera total de préstamos del sistema financiero suma 14.187 millones de dólares y los depósitos, 17.420 millones de dólares.
El documento informa del aumento de los puntos de atención al cliente, que en un año pasaron de los 4.109 a 4.568 en diciembre pasado. Esto contribuye a una mayor bancarización del territorio nacional.
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